г. Химки

Планировка жилых кварталов

2015 год
11,4 га
Авторский коллектив: Хрыкин А.Д., Ермолин С.
Объем работ: проектно-изыскательские работы, концепция, проект планировки территории

Проект выполнен в рамках муниципальной программы «Жилищная политика и строительство социальных объектов», суть которой заключается в сносе ветхого жилья и переселении жителей.
Проектируемая территория расположена в северо-восточной части г. Химки в границах существующей застройки кварталов 2А и 2Б.
Исходные постройки 1935-1960 гг., представленные 3-4-5-этажными зданиями, являются ветхим жилым фондом, часть которого предназначена под снос. Также на территории расположены объекты социального назначения, требующие реконструкции и технического переоснащения.

Концепцией предусмотрено размещение «стартового» жилого дома таким образом, что бы при его строительстве отсутствовала необходимость в сносе существующих зданий. При завершении его строительства будут расселены первые три ветхих дома. Затем последует их снос и строительство на их месте остальных новых зданий. Далее переселение жителей остальных ветхих домов будет производится по мере возведения нового жилья.

Всего под снос предусмотрено 7 ветхих жилых домов. Для выполнения этой задачи проектом планировки территории предложено строительство жилья общей площадью 137 000 кв. м (1470 квартир). Всего будет построено 6 новых жилых домов.

Для обеспечения потребностей населения в размещении личного автотранспорта  на территории проектируемого участка имеются два поземных паркинга вместимостью 1 400 машиномест. Проект также предполагает реконструкцию улицы Победы.

В рамках реконструкции и переоборудования объектов социального назначения предусмотрено строительство пристройки к школе №5 на 440 учащихся, возведение дошкольного учреждения на 210 мест, строительство нового корпуса поликлиники.